西安油烟机维修工(西安修油烟机的师傅电话)
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华商网-华商报
看到店面转租信息后，一个月前接手了店面并开了家炸鸡店，12月初得知店面将在月底被拆除，炸鸡店面临着刚开业就要被迫关门的窘境。
开业后才得知3个月前就有传言店面将被拆除
今年年初周先生和朋友在西安东郊开了一家炸鸡店，近期准备再开一家分店，11月初他看到纬二十六街希望小学对面有一家店面贴着转租信息，便与对方取得了联系。
“想转让的朱先生说，他跟房东签的合同到2020年4月，房租每月1500元，转让费包括剩余5个月的房租，一共是3.3万元。”周先生说，11月11日他和朱先生签了转租协议，并与房东、朱先生签了三方转租协议。
简单装修后，11月15日炸鸡店正式开业。“开业后，有顾客问我‘你们这不是马上要拆迁了吗，咋还继续营业呢’，听了这话后我感觉事情不对，然后才从周围邻居那得知，8月初就有传言门面将被拆除。”周先生说，隔壁的包子店也是新开的，比炸鸡店早一周开业。“我看到包子店也是才租的房，想着这房子应该没啥问题，就签了转租协议，但现在包子店也要拆。”
周先生说，一周前，莲湖区北关街办的工作人员来到店里测量了房屋尺寸，要求其在12月底前搬离，才开了一个月的店就要关门让他难以接受，感觉被坑了。
因道路拓宽临时搭建的房屋将在12月底拆除
12月17日上午，华商报记者来到希望小学门口，看到学校对面有一排多层建筑，一楼均为商铺，周先生的炸鸡店在街道尽头，为一层房屋，旁边还有3间房。
炸鸡店旁是一家包子店，老板杨先生今年55岁，因孙子在希望小学上学，他便在11月4日开始开店卖包子。“我交了3万元的转租费，包括5个月房租。我们也是开业后才知道这里要拆迁，除了转租费，店铺装修和买设备还花了将近一万元。”杨先生说，他以诈骗报警后，警方建议其走司法程序，现在还在与转租人协商退费问题。
记者看到，周先生与朱先生签的转租协议上写着，转让费33000元包括剩余房租、三相电、空调、油烟机、上下水及水槽，签订时间为11月11日。
三方转租协议上写着，甲方为房东徐先生，乙方为转租方朱先生，丙方为承租方周先生，甲乙双方原有的租赁合同至2020年4月15日。备注部分手写着，因房子为临建房，如遇规划拆迁，甲方不赔偿乙方的一切损失。
随后，记者和周先生一起来到西安市干道市政建设开发有限责任公司房管所，工作人员薛先生说，周先生的店和其他3间一层平房是房管所在六七年前临时搭建的房屋，之后租给了徐先生，每年签一次租房合同。“8月份有消息说房子可能要被拆，12月初文件发下来了，北关街道的工作人员说，因为道路扩建，今年12月底要拆除，如果租户不搬离可能会被封房。”
12月17日下午，记者联系到朱先生，他说，周先生联系他后才知道房屋要被拆除，签合同时不知情，而且协议上也说明，房子是临建房，若要退租应找房东。
房东徐先生说，原本房屋是不允许转租的，但因朱先生有难处就同意了转租。“我没有收过周先生任何费用，只是签了转租协议同意转租，如果房子真的要拆除，我肯定会给现在的承租者退还剩余房租。”
拓展知识：
西安油烟机维修工
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